Vous portez un projet de rénovation, d’extension ou de division de bien en Indre-et-Loire et vous avez besoin d’un chiffrage fiable avant de vous engager ? En tant qu’économiste de la construction basée à Tours, j’accompagne particuliers, investisseurs et professionnels de l’immobilier dans toute la Touraine : métré précis, dossier de consultation des entreprises (DCE) complet et maîtrise du budget du premier croquis à la réception du chantier.
Mon double profil — architecte d’intérieur formée et économiste de la construction — me permet d’aller au-delà d’un simple chiffrage : je conçois vos espaces tout en garantissant leur faisabilité technique et financière.

Qu’est-ce qu’un économiste de la construction ?

L’économiste de la construction est le professionnel garant de la cohérence financière d’un projet de bâtiment, de l’esquisse jusqu’à la réception des travaux. Concrètement, c’est lui qui :
• réalise le métré (calcul précis des quantités : surfaces, linéaires, volumes) ;
• chiffre l’ensemble des postes de travaux, tous corps de métier confondus ;
• rédige les pièces écrites du DCE : CCTP (cahier des clauses techniques particulières), DPGF (décomposition du prix global et forfaitaire), bordereau de prix ;
• analyse les devis des entreprises consultées et conseille le maître d’ouvrage sur le choix des prestataires ;
• suit le budget pendant le chantier jusqu’au décompte général définitif.
Contrairement à un maître d’œuvre, qui pilote l’ensemble du chantier, l’économiste se concentre sur la dimension technique et financière du projet. Un rôle indispensable dès que le budget doit être maîtrisé avec précision.

Mes missions d’économiste de la construction

Estimation à chaque phase du projet

Esquisse (ESQ), avant-projet sommaire (APS), avant-projet définitif (APD), projet et dossier de consultation (PRO-DCE) : je fournis une estimation cohérente et réévaluée à chaque étape, pour éviter les mauvaises surprises budgétaires.

Chiffrage exhaustif tous corps d’état

Gros œuvre, second œuvre et finitions : terrassement, maçonnerie, charpente, électricité, plomberie, chauffage-ventilation, menuiseries, plâtrerie, revêtements de sols et murs, jusqu’à l’évacuation des déchets et le nettoyage de fin de chantier. Rien n’est oublié.

Rédaction du DCE

Je produis des dossiers de consultation des entreprises complets, structurés et pédagogiques : descriptifs techniques lot par lot, quantitatifs détaillés, prix unitaires et totaux. Un DCE clair facilite la consultation des entreprises, sécurise vos financements bancaires et évite les litiges en cours de chantier.

Analyse comparative des devis

Une fois les devis reçus, je vous aide à les comparer objectivement (poste par poste) et à sélectionner les entreprises sur des critères fiables : prix, délais, références.

Suivi budgétaire de chantier

Sur demande, je poursuis l’accompagnement pendant les travaux : vérification des situations, gestion des avenants, contrôle de la conformité technique et réglementaire (RE2020, NF C 15-100, sécurité incendie…).

Économiste de la construction à Tours, Indre-et-Loire

Basée à Tours, j’interviens régulièrement à Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Chambray-lès-Tours, Saint-Avertin et La Riche, ainsi que dans le reste de l’Indre-et-Loire (Amboise, Loches, Chinon, Château-Renault…). Aussi, pour les phases d’analyse et de chiffrage, je propose aussi un fonctionnement à distance : vous m’envoyez photos, vidéos et quelques cotes prises sur place, et j’établis plans et chiffrage sans déplacement systématique — pratique si votre bien est situé plus loin dans le département.

Pour qui ? Particuliers, investisseurs et professionnels

Que vous rénoviez votre résidence principale, prépariez un appel d’offres pour un investissement locatif ou pilotiez la division d’un bien en plusieurs lots, je propose une mission adaptée à votre besoin réel : chiffrage seul, DCE complet, ou accompagnement de A à Z jusqu’à la réception du chantier.
Découvrez le détail de mes accompagnements pour les professionnels et investisseurs ou pour les particuliers.

Quand faire appel à un économiste de la construction ?

• Avant de lancer un appel d’offres, pour consulter les entreprises sur des bases claires et comparables.
• En amont de l’achat d’un bien à rénover ou à diviser, pour sécuriser votre budget prévisionnel.
• Pour un projet de réhabilitation de patrimoine ancien, avec ses contraintes techniques et normatives spécifiques.
• Afin d’obtenir un financement bancaire : un DCE détaillé rassure les établissements prêteurs.

Questions fréquentes